Avant de signer votre contrat, faites examiner vos plans, votre notice et les prestations annoncées par un professionnel indépendant bénéficiant de 25 ans d’expérience dans la maison individuelle.
Aucune commission versée par les constructeurs. Vous gardez le choix de votre interlocuteur et de votre projet.
Aucune TVA facturée — TVA non applicable, article 293 B du CGI.
Demander mon analyse — 249 € Découvrir les points analysésLa demande ne déclenche aucun paiement. Le créneau et les modalités sont convenus avec vous avant le démarrage.
Le prix annoncé de la maison et le budget à préparer ne couvrent pas toujours les mêmes dépenses. Cet exemple fictif distingue des raccordements à prévoir, des finitions réalisées à votre charge et des équipements ou aménagements choisis séparément.
| Prix annoncé de la maison | 185 000 € |
|---|---|
| Raccordements et VRD à prévoir hors prix annoncé | 5 000 € |
| Peintures réalisées à votre charge dans cet exemple | 8 500 € |
| Cuisine choisie et financée séparément | 6 500 € |
| Aménagements extérieurs retenus dans cet exemple | 7 000 € |
| Maison et dépenses présentées dans cet exemple | 212 000 € |
185 000 €
↓
212 000 €
+27 000 €
Pour votre projet, ce sera peut-être moins, peut-être plus. L’essentiel est de le savoir avant de signer, pas après.
Ces 27 000 € supplémentaires ne représentent ni une économie obtenue grâce à VEYASCAN ni, à eux seuls, un oubli du constructeur.
Pour votre dossier, l’analyse distingue les prestations nécessaires non comprises ou insuffisamment précisées, les travaux que vous choisissez de conserver à votre charge, les options personnelles et les risques techniques restant à vérifier. Une incertitude technique reste signalée comme telle : elle ne devient pas un coût certain sans étude ou chiffrage adapté.
Les montants sont illustratifs. Ce total n’inclut notamment ni le terrain, ni ses frais d’acquisition, ni les frais de financement, taxes, assurances et études. Il ne représente pas le budget complet de l’opération.
Après la signature, ce qui n’a pas été clarifié est plus difficile à renégocier.
Faire vérifier mon projetQuels travaux restent à votre charge et quels chiffrages sont disponibles ? Ces dépenses doivent être intégrées à votre préparation budgétaire.
La question à poser : « Quels travaux dois-je faire réaliser moi-même, et quels chiffrages me manquent encore ? »
Les prestations annoncées, la notice, les plans et les devis sont-ils cohérents ? Des matériaux ou finitions insuffisamment définis demandent des précisions.
La question à poser : « Les matériaux, équipements et finitions évoqués sont-ils précisément décrits dans mes documents ? »
Les hypothèses sur les fondations, l’accès et les raccordements sont-elles documentées ? Certains points peuvent nécessiter des études ou confirmations.
La question à poser : « Sur quels documents reposent les adaptations annoncées, et quels points restent à confirmer ? »
Vos plans, votre notice descriptive, votre proposition constructeur ou projet de CCMI et les devis disponibles sont examinés à l’aide d’une grille de 64 points de contrôle. Le périmètre est confirmé avant la commande ; les informations manquantes et les points non vérifiables sur documents sont signalés.
Vous recevez un rapport personnalisé avec des indicateurs vert, orange et rouge, les incohérences repérées, les prestations non comprises et les questions à poser avant votre décision.
Nous reprenons ensemble les conclusions du rapport pour vous aider à comprendre les observations et à préparer vos échanges avec les intervenants. La prestation est réalisée à distance, partout en France.
VEYASCAN est une analyse technique et budgétaire des documents transmis. Il ne remplace ni une étude géotechnique, ni une expertise sur site, ni une consultation juridique. Il ne constitue pas une vérification exhaustive ou une garantie du budget final.
Aucune TVA facturée — TVA non applicable, article 293 B du CGI.
Les couleurs expriment une appréciation documentaire de chaque point examiné. Un indicateur vert ne vaut pas validation générale du projet ; les informations absentes ou nécessitant une étude complémentaire restent signalées.
Vous repartez avec les éléments à clarifier, les questions à poser aux interlocuteurs et les prochaines étapes recommandées.
Faire vérifier mon projet — 249 €Jean Laurent LONI, maître d’œuvre indépendant à Mâcon, réalise votre analyse VEYASCAN. Découvrir mon parcours professionnel.
Depuis 25 ans, je travaille dans la maison individuelle, les études techniques et la maîtrise d’œuvre.
Pendant plus de 10 ans chez un constructeur national, j’ai exercé les métiers de dessinateur-projeteur, métreur et chargé d’études, puis assuré la responsabilité du bureau d’études, la conduite de travaux et la direction de la cellule études et travaux en Rhône-Alpes.
J’ai ensuite été responsable maîtrise d’œuvre au sein d’une société d’économie mixte, où je coordonnais les dessinateurs, métreurs et conducteurs de travaux.
Depuis 2025, avec VEYAJALA et VEYASCAN, je mets cette expérience au service des particuliers : comprendre les documents, expliquer les choix et faire ressortir les points à clarifier avant de s’engager.
Je ne perçois aucune commission des constructeurs pour analyser ou recommander leurs contrats. Je n’ai aucun intérêt financier à présenter une proposition comme meilleure que celle d’un concurrent.
Mon analyse repose sur vos documents, les prestations prévues, les exclusions et les points techniques ou budgétaires à clarifier. Vous restez libre de poursuivre avec le constructeur de votre choix.
Si vous souhaitez ensuite une mission de maîtrise d’œuvre, elle fait l’objet d’une proposition distincte et facultative.
Mettre en regard le projet de CCMI, la notice descriptive et les devis disponibles : prestations prévues, équipements et points insuffisamment décrits à faire préciser avant signature.
Identifier les exclusions et les travaux réservés, puis les chiffrages à demander pour compléter le budget.
Rapprocher les informations disponibles et les dépenses annexes identifiées, sans présenter une estimation comme un prix garanti.
Distribution, circulations, surfaces utiles et rangements : voir comment la maison peut fonctionner au-delà du dessin.
Règles d’urbanisme disponibles, accès, réseaux, niveaux, orientation et adaptations annoncées : repérer les éléments à vérifier et les études à prévoir.
Mettre en regard les solutions annoncées et votre projet, en repérant les questions à soumettre aux intervenants concernés.
L’examen dépend des documents disponibles et du périmètre convenu avant le démarrage.
Vous indiquez votre situation et les documents disponibles dans le formulaire. La demande ne déclenche aucun paiement. Les modalités d’envoi des pièces sont organisées ensuite.
Avant la commande, nous confirmons les documents à transmettre, le périmètre de l’analyse, la date de remise du rapport, le rendez-vous de visioconférence et les modalités de règlement.
Les documents sont examinés et le compte rendu écrit est préparé, puis transmis selon les modalités convenues.
Nous reprenons les observations et vos questions pendant 1 h 30 pour préparer vos prochaines décisions.
La demande ne déclenche aucun paiement. Le périmètre, le créneau et les modalités de règlement sont convenus avec vous avant le démarrage.
Je souhaite construire et comprendre les démarches, les vérifications et les dépenses à anticiper avant de choisir une parcelle.
Je veux identifier les points de vigilance avant de m’engager : urbanisme, accès, réseaux, études et cohérence avec ma future maison.
J’ai mon terrain et/ou mes premiers plans, estimations ou devis. Je souhaite examiner la cohérence de mon projet et de mon budget.
Une même offre à 249 €, adaptée au stade réel de votre projet. Vous pouvez faire une demande sans plans, sans devis et sans CCMI.
Faire vérifier mon projetVEYASCAN peut déjà vous aider à préparer votre recherche et à comprendre les vérifications à effectuer avant de vous engager.
Règles d’urbanisme disponibles, caractéristiques générales de la parcelle, accès, réseaux et viabilisation : savoir quels documents demander et quelles questions poser.
Orientation, implantation envisagée et contraintes visibles ou connues : une première analyse de la compatibilité générale entre le terrain identifié et votre projet.
Études à prévoir, dépenses à anticiper et ordre des démarches : identifier les informations manquantes et les vérifications à confier aux intervenants compétents.
Si aucune parcelle n’est encore identifiée, l’analyse porte sur votre demande, vos critères et les démarches à anticiper. Elle s’appuie toujours sur les informations disponibles.
VEYASCAN ne garantit pas la constructibilité d’un terrain. Il ne remplace ni une étude géotechnique, structure ou thermique, ni un bornage, une étude de faisabilité réglementaire exhaustive, une consultation juridique ou une validation administrative.
Une analyse indépendante ne remet pas en cause le sérieux de votre constructeur. Elle permet de mieux comprendre les prestations prévues, les documents transmis et les points à clarifier avant de vous engager.
Selon votre avancement : projet de CCMI, notice descriptive, plans, plan de masse, devis et autres documents disponibles. Le périmètre de l’analyse et les modalités d’envoi des pièces sont définis avant le démarrage.
Vous êtes recontacté pour préciser votre besoin, confirmer les documents à analyser et convenir du créneau et des modalités de règlement. Le formulaire ne constitue ni une commande ni un engagement.
Non. VEYASCAN est une analyse indépendante technique et de cohérence documentaire. Il ne remplace pas une consultation juridique.
Oui. VEYASCAN peut intervenir dès le début pour vous aider à identifier les démarches, les vérifications et les points de vigilance avant de vous engager. Si vous n’avez pas encore identifié de parcelle, l’analyse porte sur votre situation et la préparation de votre recherche.
Non. L’analyse s’adapte au stade réel de votre projet et aux documents disponibles. Nous précisons ensemble ce qui peut être examiné et les informations à obtenir.
Non. VEYASCAN est une analyse indépendante et un accompagnement à la décision. Il ne remplace pas les études techniques, réglementaires, géotechniques, juridiques ou administratives nécessaires au projet, et ne vaut pas validation officielle d’un terrain.
L’analyse des documents disponibles selon une grille de 64 points de contrôle, un rapport personnalisé avec des indicateurs vert, orange et rouge et une visioconférence de 1 h 30. Le périmètre est confirmé avant la commande, selon votre avancement et les documents disponibles. Aucune TVA facturée — TVA non applicable, article 293 B du CGI.
Oui. La prestation est réalisée à distance et disponible partout en France.
Oui, selon les documents et le périmètre convenu. Indiquez dès votre demande le nombre de propositions à comparer : nous confirmons avant la commande ce qui sera examiné dans le forfait de 249 €.
Une nouvelle proposition, une version révisée ou une analyse complémentaire ne sont pas automatiquement comprises. Toute demande supplémentaire est définie et acceptée séparément avant sa réalisation.
Non. L’analyse porte sur les documents disponibles et fait ressortir les questions à clarifier. Elle ne remplace pas les études techniques, le conseil juridique ou une mission de suivi de chantier.
Non. VEYASCAN est une analyse indépendante, de la recherche du terrain jusqu’au projet avant signature. Une mission de conception ou de suivi de travaux relève de l’accompagnement local VEYAJALA en maîtrise d’œuvre, défini séparément.
Utilisez le formulaire en sélectionnant VEYASCAN. Vous serez recontacté pour préciser les documents disponibles, convenir d’un créneau et organiser la prestation. Aucun paiement n’est prélevé par ce formulaire.
Votre question porte d’abord sur les offres reçues ? Découvrez l’analyse de devis travaux avec VEYASCAN pour comprendre les prestations, les exclusions et les écarts avant votre décision.
Relier plans, terrain, prestations et budget pour examiner le projet dans son ensemble.
Analyse du projet avant signatureRéunir les mêmes versions et identifier les points à clarifier dans la proposition du constructeur.
Vérifier un CCMI avant signaturePasser la notice en revue, distinguer inclusions, imprécisions et travaux à votre charge.
Analyser une notice descriptiveRapprocher les prestations et les budgets sur une base commune avant de choisir.
Comparer plusieurs constructeursUne analyse indépendante, un compte rendu écrit et 1 h 30 d’échange pour 249 €.
Demande sans paiement. Nous convenons ensemble des modalités avant de commencer.
